Гид по переезду в Мюнхен от местного жителя: документы, лайфхаки, полезные сервисы

Вместе с жителем Мюнхена составили большой гид о жизни в столице Баварии. Что делать, если не открывают счет без прописки, где искать квартиру и сколько времени это займет, как адаптироваться к местным особенностям и почему покупать продукты лучше до восьми вечера — рассказываем в этом тексте.

Саша почти три года работает маркетологом в немецкой фирме Tado в Мюнхене. Он родился в Минске в 1992 году, закончил факультет маркетинга и логистики БГЭУ в 2014. После университета пробовал открыть службу доставки еды и запустил журнал о работе и самореализации Unemployee. Затем вернулся в маркетинг: работал около восьми месяцев в Республиканской конфедерации предпринимательства, столько же в сервисном центре «БаумПроф», а в ноябре 2016 пришел в ЕРАМ.

— Там я подучил английский и научился работать с большими компаниями — это дало толчок карьере, — рассказывает Саша.

После двух лет работы в ЕРАМ маркетолог стал задумываться о переезде.

Как искать работу без знания немецкого

Я нашел работу в LinkedIn. 60-70%  вакансий были для меня закрыты, так как я не знал немецкий. LinkedIn — самый эффективный способ. Есть популярный сайт для поиска работы Xing, но 90% вакансий там предполагают знание немецкого.

В мае 2019 перевел диплом и отправил на подтверждение в Германию. Как это сделать, можно посмотреть в базе немецких вузов. Когда мне вернули документы, я нашел несколько компаний и поехал в Германию на собеседование, но с теми фирмами не сложилось. Изначально пробовал попасть в Берлин, но в итоге мой теперешний работодатель пригласил в Мюнхен.

Поиску работы я уделял четыре-пять часов в день: писал отклики и письма, сделал несколько резюме, несколько вводных описаний своего опыта, анализировал позиции. Под каждую менял заголовок резюме и ключевые навыки. У меня довольно большой набор умений, я выделял нужное для конкретной должности. За четыре месяца прошел около 25-30 собеседований с иностранными компаниями, но получил только два оффера — один из компании, в которой сейчас работаю, второй из австрийской компании, которая не предлагала релокейт.

Я приехал на собеседование в Tado, через несколько дней после него меня пригласили на experience day — они знали, что я скоро уеду, и оперативно все организовали. Experience day — это твой пробный день в компании, ты находишься в офисе, можешь общаться с сотрудниками и делаешь тестовое — у меня это было небольшое исследование. Мою презентацию по итогам дня слушал Head of Marketing и еще несколько человек.

По теме
Как определить уровень английского без языковых тестов
Как определить уровень английского без языковых тестов

Я вернулся в Беларусь и пинговал их несколько недель — они предложили мне должность. От начала работы над документами до подписания контракта прошло полгода. Я переехал в ноябре 2019 — уже два года и пять месяцев живу и работаю здесь. 

Особенности рынка труда в Германии

Карьерный рост возможен только с опытом — это нюанс немецкого рынка. В университете у меня был друг: в 22 года он был начальником отдела продаж, у него было около 30 подчиненных. В Германии быть начальником отдела продаж в этом возрасте нереально, если это не твоя компания. Немцы больше ценят тех, кто десять лет делал одно и то же, чем тех, кто за два свернул гору. По карьерной лестнице вы будете подниматься, если растет ваш стаж. Скоро мне будет 30, и у меня около восьми лет стажа, в том числе в известной компании, поэтому могу рассчитывать на хорошие должности с приличной зарплатой. 

Если сравнивать с Беларусью, то складывается впечатление, что у нас если до 30 ты ничего не добился, то и дальше ничего не будет. А в Германии многие в 30 только получают бакалавра.

В Германии зарплаты озвучивают в брутто, потому что здесь много налоговых классов. Ты один/у тебя семья/у тебя семья с детьми/семья с детьми, но один из партнеров не работает — для всех случаев разные налоги, поэтому при одной зарплате разные люди могут получать на руки разные суммы. Налоги считает и платит работодатель. Сейчас я женат, но когда жил один — платил около 42% государству. С женой мы расписались в ноябре и проходили процесс воссоединения семьи, она тоже из Беларуси.

По теме
Корпоративная культура: тонкости общения, которые пригодятся для работы в Европе
Корпоративная культура: тонкости общения которые пригодятся для работы в Европе

Переработки и вторые работы не приветствуются — все стремятся к work life balance. У меня прямо в контракте прописано, что переработки не оплачиваются. И так у многих, поэтому немцы ровно в 17:45 закрывают ноутбуки и уходят домой. Дедлайн, пожар — если уже 17:45, то будут разбираться на следующий день. Так что рабочие переписки могут длиться дольше, чем вы ждете.

Какие документы нужны для переезда

Я подался на рабочую визу, через две недели получил ее и переехал в Германию. Мне был нужен переведенный диплом, контракт и еще пара минимальных вещей. Посмотреть весь список нужных документов можно на сайте посольства Германии в РБ. Сейчас у меня есть blue card. Она выдается автоматически, если ты соответствуешь нескольким критериям: работаешь по контракту с зарплатой выше 56 тысяч евро в год и имеешь высшее образование — подробнее можно посмотреть здесь. В 2019 минимальный порог был 55 тысяч евро в год, это примерно четыре с половиной тысячи в месяц. Этот порог пересматривают каждый год.

Документы получить не сложно, но иногда вещи, которые делаются за пару дней, занимают месяц — немцы любят переписки. Сейчас подаюсь на постоянный ВНЖ — нужны отчисления в пенсионный фонд, сертификат немецкого на В1 и заполненная анкета.

Как учить немецкий язык

Когда приехал, знал только два слова на немецком: ja и nein. Где-то год жил без знания языка. Работе это не мешало: у нас мультикультурная команда, общаемся на английском. Но бывает тяжело в бытовых вопросах. Например, у меня сломался кран на кухне. Есть Hausmeister (завхоз и управдом в одном лице), он помогает решать бытовые вопросы. Наш Hausmeister говорил по-хорватски и по-немецки, поэтому я искал специалиста через своего арендодателя. У помощника мастера были украинские корни, и я что-то объяснил ему на русском, а он переводил мастеру на немецкий. Даже если умеешь сам делать такие вещи по дому — надо еще пойти в строительный супермаркет и объяснить, что именно тебе нужно. Это и на родном языке бывает непросто.

Поэтому я поставил цель — за 2021 выучить немецкий до уровня, на котором мне будет комфортно, плюс В1 по немецкому нужен для получения постоянного ВНЖ. С июля до середины марта я занимался сам по курсам Deutsche Welle, например, Nicos Weg — там все по уровням. Уделял этому час-полтора в день, на выходных занимался больше. Через три месяца я стал заниматься реже, но с репетиром, которую нашел через знакомых, — она помогла разобраться в правилах, но не очень хорошо готовила к экзаменам. 

По теме
«Чтобы расти, нужно уезжать»: 6 советов джунам от венчурного инвестора
«Чтобы расти нужно уезжать»: 6 советов джунам от венчурного инвестора

Я запланировал сдать экзамен TELC летом, и за две недели до него начал решать пробные задания. Я сдал экзамен на 260 баллов из 300. Говорят, в Беларуси его сдать сложнее — комиссия более придирчивая (сейчас сдать этот экзамен в Беларуси нельзя). Пока что больше не занимаюсь, на это надо много времени. Чувствую себя комфортно, хоть и не могу весь вечер общаться на немецком с друзьями-немцами.

Говорю на немецком в магазине, но это бытовые фразы, которые я уже отточил. Когда я переехал в новую квартиру, были проблемы с подключением к интернету, надо было звонить в поддержку, а там часто только немецкоязычные сотрудники. Я около 25 минут висел на трубке — из них 23 я говорил на немецком. Маленькая победа. Попросил сотрудника говорить помедленнее, он не смог. Они часто говорят «да, окей», а потом говорят, как раньше или еще быстрее. Но в целом немцы хорошо знают английский и помогут, если увидят, что вы не понимаете их язык.

Как искать квартиру в Германии

Я нашел квартиру на ImmoScout24, еще есть Immowelt. Есть сайт по поиску жилья именно в Мюнхене Mr.Lodge, но там все цены завышены минимум на 30%, а условия не очень хорошие. Все рекомендуют покупать премиум-аккаунты, потому что они всегда попадают в топ. За два часа у квартиры может быть 100-200 откликов, без премиум-аккаунта твой будет где-то в конце. Он стоит 30 евро, минимальная подписка на два месяца, за год выходит около ста евро. 

Скриншот с сайта ImmoScout24.

В среднем в Германии квартиру ищут примерно в течение полугода. В первой квартире я жил чуть больше двух лет, а новую нашел за две недели — это успех. Ее получил после первого просмотра — через пару дней мне предложили договор. Я хорошо себя зарекомендовал.

Изначально ты отправляешь свое резюме арендодателю на сайте — тебе часто приходит автоответ, но могут и назначить Termin (встреча-просмотр квартиры). Если откликнешься на 50 объявлений, 20 что-нибудь ответят, из них три-пять пригласят тебя на просмотр, а потом один, может быть, предложит тебе подписать контракт.

Сколько в среднем стоит аренда жилья в месяц, сказать трудно. Слишком много параметров: дом старый или новый, была ли реновация, в каком районе он находится, какая рядом есть коммуникация. На окраине Мюнхена двушка может стоить полторы тысячи евро и больше. Наша квартира находится в старом спальном районе без больших зданий, до вокзала три остановки, а оттуда можно уехать в любую точку Европы. За 60 квадратов в такой квартире мы платим 1 200 евро.

По теме
Офис на колесах: как быстро обустроить рабочее место после переезда
Офис на колесах: как быстро обустроить рабочее место после переезда

Четыре особенности съемного жилья в Германии

Первая особенность. Многие квартиры сдаются с белыми стенами и без мебели, кроме кухни и ванной. Можешь перекрасить стены в любой цвет, но, съезжая, ты должен вернуть им первоначальное состояние. Кухню зачастую надо перекупить у хозяев, иначе они заберут ее с собой и тебе все равно придется покупать новую. Потом ты точно также либо продаешь ее следующим съемщикам, либо забираешь с собой в новое место. Все детали — цвет стен, отсутствие мебели и даже сколы на паркете — прописаны в договоре. Разумеется, надо оставить залог на случай, если после тебя нужно будет что-то ремонтировать.

Вторая. Vermieter (арендодатель) не имеет права прийти в квартиру, не предупредив меня. Он должен согласовать удобное мне время. 

Третья. В Германии два вида коммунальных платежей: Warmmiete («теплая квартплата»)  и Kaltmiete («холодная квартплата»). Это коммунальная плата с отоплением и без. Иногда электричество тоже включено в Warmmiete, иногда нет. Квартплату тоже прописывают в договоре, а рассчитывают в зависимости от средней стоимости по району и количества человек в квартире. Вы платите конкретную прописанную сумму, а раз в год все пересчитывают. Если вы заплатили меньше, чем нужно на самом деле — доплачиваете, если переплатили — вам вернут деньги. Например, мой знакомый почти не включает отопление зимой, и Vermieter вернул ему 300 евро после перерасчета.

Четвертая. Среди съемщиков в Германии существует большая конкуренция за жилье. Не Vermieter предлагает вам квартиру, а вы предлагаете ему себя как хорошего жильца. Еще есть общий просмотр. Арендодатель приглашает сразу 20 человек одновременно на смотр квартиры, и они пытаются продать себя ему, оставляют свое резюме и ждут звонка. Чаще всего первый же человек[, которого выберет Vermieter,] соглашается на изначальные условия.

Где искать коммьюнити

В Фейсбуке можно найти много групп для экспатов. В Мюнхене можно пользоваться этой и этой.  Можно и в телеграме — у людей много кейсов, кто-то да поможет. Там есть старожилы, которые так давно разбираются с бюрократией, что даже знают имена некоторых сотрудников. Ищите через фразы «Город и переехавшие», « Город экспаты». Есть и группы по интересам, вот тут группа мюнхенских любителей хайкинга. На базах языковых школ часто делают ивенты для людей: настолки, прогулки, посиделки с чаем, во время которых можно общаться на немецком с людьми, которые говорят на языке на том же уровне, что и вы. Я общаюсь с русскоязычным комьюнити в Мюнхене, но стараюсь заводить знакомства и с местными. 

По теме
Банковский счет за 3 минуты: обзор 5 лучших необанков Европы
Банковский счет за 3 минуты: обзор 5 лучших необанков Европы

Люди очень приветливые, не откажутся поговорить с вами, улыбнутся в очереди у кассы. Завести smalltalk легко, особенно в барах. В Германии сильная традиция комьюнити. Есть поговорка, что три немца — это уже Verein (объединение). Они любят собираться в группы и организовывать комьюнити. Я увлекаюсь триатлоном — есть более 100 союзов по триатлону, куда можно вступить, платить взносы и получать бенефиты. 

Как адаптироваться к жизни в Германии

Язык — одна из сложнойстей при адаптации. Местные в любом случае предпочитают немецкий, а, но даже у них бывают проблемы с диалектами. Мой коллега-немец общается со своей девушкой на Hochdeutsch, потому что вообще не понимает ее баварский диалект.

Культурные коды пересекаются с беларусскими, с чем-то очень необычным и неожиданным я не столкнулся. Я могу посоветовать шоу о Германии Easy German на ютубе и их же подкасты. За пару евро можно получить расширенные выпуски.

Погрузиться в жить Мюнхена помогло местное городское издание Mit Vergnügen München. Многое про местные особенности рассказали и коллеги, поэтому советую всем приезжающим оставаться открытыми, будет гораздо проще. 

В Баварии по воскресеньям не работают магазины. Большинство немцев католики, в этот день они уделяют больше времени семье. Зато в воскресенье работают почти все музеи, вход стоит один евро. Конкретно в Баварии магазины и в остальные дни работают до восьми вечера. После этого работают только заправки и маленькие турецкие магазины с пивом.

Главная ловушка экспата: чтобы найти квартиру, нужно зарегистрироваться на сайте по поиску жилья и предоставить выписку со счета, который не откроют без регистрации в квартире. А ты пока эту квартиру даже не нашел.  Тогда надо идти в банк, объяснить ситуацию и открывать счет на, возможно, невыгодных условиях. Потом счет можно закрыть и перейти в другой банк.

Postbank, Sparkasse, Commerzbank — традиционные банки-гиганты.

Вы будете получать много физических писем на реальную почту, первое время я выделял по половине вечера, чтобы все прочитать. Вот выписка из пенсионного фонда — в ней пять страниц. Если вы только переехали и не знаете языка, советую перевод по фото, такая функция есть у Google. 

По теме
30+ приложений, которые упрощают жизнь с первого дня переезда в Польшу
30+ приложений которые упрощают жизнь с первого дня переезда в Польшу

Какие приложения нужны для жизни в Мюнхене

Транспортом пользуюсь по мере надобности. В основном передвигаюсь на велосипеде. В немецком общественном транспорте много разных разных тарифов для всех случаев: есть короткие поездки, поездки по центру или по пригороду, есть дневной и ночной, разовый тариф, тариф до вокзала, ночной тариф до вокзала. Двоим выгодно перемещаться на каршеринге на короткие расстояния. Могу посоветовать приложения Sixt, Share now, Miles для каршеринга и MVG — в нем можно купить нужный билет на любой вид общественного транспорта буквально за несколько тапов.

Расписание поездов по Германии и ближайшим странам смотрю в приложении немецкой железной дороги.

Машину не очень выгодно содержать, но думаю купить электромобиль — есть программа поддержки от государства, в рамках которой на покупку электромобиля делают скидку на сумму до девяти тысяч евро. Это такой Umweltbonus — бонус за вклад в охрану окружающей среды.

Основное средство коммуникации — WhatsUp.

Еще пользуюсь приложениями банков: у меня Revolut (PlayMarket, AppStore) и ING (в PlayMarket, AppStore). Кстати, популярный N26 не открывают белорусам счета — это старая проблема с идентификацией именно беларусских паспортов, у россиян и украинцев такой проблемы не было. 

Все карты привязываю к PayPal — удобно переводить небольшие суммы. Плюс это безопасно — до PayPal у меня пару раз утекали данные.

Еще хорошее приложение Check24— там можно собрать все свои страховки, коммунальные, подписки.

article widget img
«‎‎Главная ошибка собеса — подгонять ответы»‎. Рекрутеры рассказали о найме в IT
Откуда берутся IT-рекрутеры, с какими трудностями они сталкиваются в попытках закрыть позиции и какие ошибки сами совершают на интервью — полезно знать перед тем, как искать работу.
Телеграм-канал про Образо­вание, карьеру и жизнь в IT
Телеграм-канал про Образо­вание, карьеру и жизнь в IT

Читайте по теме

Релокейт
Релокейт
13

Релокейт

Вопросы миграции, релокации и адаптации
nerd head nerd letter

Мир содрогнулся, когда узнал, что читают разработчики по ночам...

Ничего криминального — только полезная еженедельная рассылка от Bubble. Тренды в айти, лайфхаки и советы экспертов.

Подписывайся!

Ты — котик! Проверяй почту
Нам нужен настоящий адрес эл. почты
Спецпредложения
Курсы со скидками для пользователей Bubble
Выбрать курс
Освоить за выходные
Экспресс-курсы программирования
Выбрать курс
Баг пофиксил
Курсы для QA-инженеров
Выбрать курс
Звездочка к резюме
Курсы по карьерному росту
Выбрать курс
Подписывайся на Bubble в соцсетях
Подписывайся на BUBBLE в социальных сетях
Телеграм-канал про Образование, карьеру и жизнь в IT
Только полезный контент и ничего лишнего.