Куда вложить деньги, чтобы они работали: главные инвестиционные тренды 2022 года

Самым коротким рассказом Хемингуэя могли бы стать слова: «Я никуда не инвестировал в этом году, а деньги были…». Пока деньги пассивно лежат на вкладе, вы получаете ничтожный процент, который «съедает» инфляция. Но и закладывать большую сумму в высокорисковый актив — не лучшая идея. Разбираемся, куда стоит вложиться начинающему инвестору.

Количество инвестиционных инструментов на рынке растет с каждым годом, а порог входа для инвесторов снижается. Купить акции можно в мобильном приложении, а если завести криптоаккаунт, то можно покупать токены, NFT и даже участки виртуальной земли. Но остаются и традиционные активы — например, недвижимость. Мы выбрали четыре варианта для разбора — от самых рисковых до наиболее консервативных.

Дисклеймер

Статья отражает субъективное мнение автора. Статья носит рекомендательный характер и не может быть руководством к действию для инвестора.

Содержание

🎯 самые полезные лайфхаки в мини-формате обитают в нашем telegram. постим раз в день, коротко и по делу. 

Вложения в криптовалюту

Что бы ни говорили, инвестировать в крипту — большой риск. Сюда есть смысл вкладывать только те деньги, которые вы не боитесь потерять. Профессионалы рекомендуют держать в токенах не больше 1-5% от портфеля — если курсы криптовалют резко пойдут вниз, суммарная стоимость ваших активов снизится не так сильно.

Курс биткоина постоянно скачет, но рано или поздно средний показатель восстанавливается (на момент публикации один BTC оценивался в $44 тыс.). То же касается и крупных альткоинов. Вопрос в том, насколько вы готовы рисковать и как долго готовы хранить криптовалюты на счету в ожидании возможного роста.

Способ 1: долгосрочное инвестирование

Выберите несколько криптовалют, определитесь с горизонтом инвестирования и после покупки выжидайте. Обычно инвесторы выбирают биткоин или Ethereum. Когда выбранный срок инвестирования подходит к концу, продайте монеты и выведите средства.

По теме
Гид по дополнительному заработку в digital: NFT, дизайн, продажа фото на стоках и не только
Гид по дополнительному заработку в digital: NFT дизайн продажа фото на стоках и не только

Если не знаете, какую биржу выбрать, начните с Coinbase или Bitfinex. По объемам торгов, ликвидности и степени доверия со стороны пользователей они стабильно входят в топ-10. Источник информации — Coinmarketcap, популярный сайт для мониторинга крипторынка.

Долгосрочная стратегия будет более эффективной, если закупить криптовалюту не в один заход, а периодически пополнять запасы. Например, не стоит в начале года закладывать на крипту сразу $5 тыс. — надежнее каждый месяц закладывать $300-400. В этом случае больше шансов, что вы купите монету на просадке.

Сколько можно заработать

Посмотрите таблицу доходности биткоина с 2017 года по январь 2021 года. Даже те инвесторы, которые закупились BTC не на самом старте со временем получают неплохую прибыль, но для этого приходится держать токены на счету долгое время.

Представьте, сколько бы каждый из представленных портфелей стоил на конец 2021 года

Кому подойдет

Долгосрочное инвестирование подходит тем, кто хочет постепенно наращивать капитал и не гонится за процентами.

Способ 2: инвестирование в IDO

Когда разработчики хотят собрать средства для запуска нового токена, включается процедура IDO (Initial Dex Offering) — новая модель краудфандинга на криптовалютном рынке. Инвесторы «скидываются» на стартап с помощью децентрализованной биржи DEX и пулов ликвидности

Биржи DEX, в отличие от централизованных вроде Coinbase или Bitfinex, не управляются компанией, которая контролирует ваши средства и данные так же, как традиционный банк. DEX работают на основе блокчейн-сетей и управляются автоматически — смарт-контрактами или полуавтоматически — разработчиками и сообществом.  

Как работает механизм IDO

  • Анализ и описание блокчейн-стартапа. На первом этапе краудфандинга создатели токена разрабатывают сайт и размещают там техническое описание будущего продукта. Иногда показывают демо-версию или MVP.
  • Запрос на размещение в децентрализованной бирже. Несколько аудиторов проверяют проект и решают, допускать его на биржу или нет. Это нужно для того, чтобы избавиться от мусорных IDO, пока их еще не разместили на бирже.
  • Предпродажа токена. Делается до его выхода на биржу между участниками white-листа. Чтобы попасть в число счастливчиков, требуется поучаствовать в лотерее. Но шанс выиграть ничтожно мал, потому что и без вас там много желающих — 300 тысяч человек или больше. 

Чтобы гарантированно попасть в предпродажу, нужно заранее застейкать токены биржи, на которой будет первичное размещение. Минимальная сумма стейкинга может быть $50, а может и $50 тыс. — зависит от биржи. Покупать саму монету нужно будет отдельно — на деньги, которые не заморожены в стейкинге.

  • Публичная продажа. Ее проводят на децентрализованных биржах по принципу аукциона: цена определяется спросом и предложением.
  • Листинг — размещение токена на криптобиржах. Когда IDO завершено, токен размещают на биржах и с этого момента он доступен для торгов.
По теме
10 бесплатных способов войти в IT: от самых очевидных к нестандартным
10 бесплатных способов войти в IT: от самых очевидных к нестандартным

Сколько можно заработать

В 2021 году участие в IDO приносило по 100, 200 и даже 1000% моментальной прибыли. Например, токен FLOW вырастал с $8 почти до $40 — это 500% прибыли за 2 месяца.

График роста токена Flow. 23 января токен торгуется на уровне 5 $. Изображение: Coinmarketcap

Чем плохо

Вложения в IDO — это активное инвестирование. Подойдет тем, у кого много свободного времени. Здесь не получится купить токен на предпродаже и продать его, когда будет время или желание. Цена актива обычно вырастает до максимума за несколько дней или месяцев. Чтобы найти точку выхода, придется постоянно мониторить курс и отслеживать анонсы в криптосообществах.

Способ 3: инвестирование в NFT

NFT (Non-fungible token) — уникальный цифровой сертификат, который подтверждает оригинальность виртуального объекта и право владения им.

Механику NFT можно сравнить с регистрацией машины: человек покупает автомобиль и ставит его на учёт. Данные о машине — специальный номер — заносят в реестр, где хранится информация о других авто. Каждому транспортному средству присваивается уникальный идентификационный номер и информация о владельце: ФИО, адрес и так далее.

Получается, что автомобиль связан с записью в базе, по которой можно узнать информацию о владельце и об авто. Также обстоят дела с NFT: один NFT — одна запись в реестре. Сам реестр хранится на блокчейне Ethereum. В запись входит объект, права на который продают, и номер кошелька владельца в системе Ethereum.

Есть несколько способов инвестировать в NFT.

Прямое инвестирование

Прямое инвестирование — это покупка NFT с целью перепродажи. Например, один инвестор 14 апреля 2021 года приобрел NFT Cryptopunks за $149 тыс., а 17 августа перепродал токен уже за $1,33 млн.

По теме
Главные soft skills для айтишников: подборка гибких навыков от разработчиц
Главные soft skills для айтишников: подборка гибких навыков от разработчиц
14 апреля 2021 года инвестор купил CryptoPunk 5627 за $149 тыс., а 17 августа 2021 перепродал его за $1,33 млн. Изображение: Larvalabs

Сколько можно заработать

Прогнозировать доходность NFT сложно — можно получить 10, 20 или 80% от перепродажи, как герой на скриншоте, а можно остаться ни с чем, если хайп вокруг объекта спадет.

Инвестирование в индексные NFT

Индекс — инвестиционный портфель, который показывает изменения цен отрасли в целом. NFT-индекс отслеживает цены на отдельные группы NFT-токенов. Если вы купили такой индекс, то стали владельцем кусочков всех токенов, которые есть в портфеле. 

По теме
Игра в слова ценой $1+ млн: почему все сходят с ума по Wordle
Игра в слова ценой $1+ млн: почему все сходят с ума по Wordle

Найти индексы можно на NFTX. Здесь можно купить доли токенов CryptoPunks и других. Растут NFT — растет и индекс. 

Сколько можно заработать

Прибыль может варьироваться от 10% до 1 000%.

Недостатки прямого и индексного инвестирования

На рынке много различных NFT, но найти среди них прибыльный — трудно. Опять же, нужно постоянно следить за трендами и настроениями покупателей. 

Кому подойдет

Торговля NFT — вариант для тех, кто готов сидеть по несколько часов в день и погружаться в нюансы рынка.

Кредитование

Схема проста: кредитор дает заемщику криптовалюту под процент в обмен на цифровой токен с его стороны. Если заемщик не выполняет обязательства, NFT переходит к кредитору. Выдать кредит можно на сайте NFTFI.

Сколько можно заработать

Очевидно, что для заемщика это не самый удачный способ получить деньги — придется отдавать с процентами. А вот кредитор может неплохо заработать. Например, как описано в блоге The Block, инвестор взял займ на NFTFI под токен Elevated Deconstructions. На тот момент токен стоил примерно $7 тыс. Через 3 месяца цена токена выросла до $340 тыс., но заемщик не смог погасить кредит и NFT ушел кредитору. 

Чем плохо

Ставки по таким займам обычно составляют 15-20%. Для криптовалют это низкий процент доходности, учитывая высокий риск.

Краудлендинговые платформы

Краудлендинг — это выдача займов частному бизнесу на кредитных условиях. Займ выдается не напрямую, а через посредника — краудлендинговую платформу.

Допустим, группа ребят разработала умные коврики для мышек. Чтобы расширить производство и продавать больше ковриков, им нужны деньги. Разработчики идут на краудлендинговую платформу и просят займ. Платформа тщательно проверяет их бизнес и решает: допускать запрос на платформу или нет. 

Если запрос одобряют, на платформе появляется предложение о выдачи займов для инвесторов под определенный процент. Инвесторы передают деньги разработчикам, те расширяют производство, зарабатывают больше и отдают долг. Инвесторы получают инвестиции обратно с процентом сверху.

Государство следит за работой таких платформ, но лучше изучить законодательство в конкретном регионе — в разных странах регулирование отличается. 

По теме
Куда податься цифровому кочевнику: страны, где есть визы для фрилансеров и как их получить
Куда податься цифровому кочевнику: страны где есть визы для фрилансеров и как их получить

Сколько можно заработать

Обычно платформы обещают инвесторам от 12% до 30% годовых. Среднегодовая доходность от таких инвестиций составляет 18%, заявляет Центробанк РФ

Калькулятор расчета потенциальной прибыли на платформе JetLend. Изображение: JetLend
Важно

Такой уровень доходности не гарантируется. Выдача кредитов сопряжена с высоким риском невозврата средств. Чтобы уменьшить риски, распределяйте займы между несколькими компаниями.

Сколько надо вложить

Платформа самостоятельно устанавливает минимальный порог входа. Где-то это может быть скромные $13, а где-то — $130 или больше. В некоторых странах установлен лимит инвестиций через краудлендинговые платформы  для неквалифицированных инвесторов.

Сроки инвестирования 

Срок определяется заемщиком на этапе сбора инвестиций. Обычно это 6–12 месяцев. Когда деньги выданы инвесторами, заемщик не может увеличить срок займа. 

Чем плохо 

На краудлендинговых платформах есть риск, что заемщик не вернет деньги в срок. Если он отказывается выплачивать займ, деньги придется возвращать через суд. 

Кому подойдет

Краудлендинг подойдет тем, кто хочет получать высокий доход и готов рисковать. Определенных знаний здесь не нужно: достаточно изучить кредитный рейтинг заемщика на платформе и распределить деньги между несколькими компаниями. Так риск потерять инвестиции будет меньше.

Фондовый рынок

Эксперты считают, что рынок в 2022 году продолжит расти, но возможны кратковременные коррекции, во время которых инвесторы смогут купить ценные бумаги дешевле. Неожиданно, правда? Эксперт Питер Гарнри, глава отдела стратегий по работе с ценными бумагами Saxo Bank, полагает, что рынок США покажет хорошую доходность в 2022 году. 

«В следующем году наши предпочтительные темы — кибербезопасность, логистика, полупроводники, литий и аккумуляторы, сельское хозяйство, финансовые трейдинговые компании и добыча меди»

Питер Гарнри, Saxo Bank. Источник: РБК инвестиции

Прав Питер Гарнри или нет, станет известно в течение года. А пока не помешает изучить прогнозы аналитиков Тинькофф Инвестиции. В отчете разбирается состояние рынка в целом, а также отдельных направлений.

Покупка ETF

Оптимальный вариант инвестирования в фондовый рынок — покупка ETF. Торгуемые на бирже фонды (Exchange Traded Funds) — это ценные бумаги (паи) инвестиционных фондов, которые котируются на бирже как акции. Их покупают на фондовом рынке через посредников — брокеров. ETF может повторять цену какого-то физического актива  — нефти, газа, металлов.

Обычно ETF следует за определенным индексом. Например, индексом S&P 500, который состоит из 500 крупнейших компаний мира и показывает рост мирового фондового рынка в целом. Для инвестирования через ETF не нужно самостоятельно выбирать ценные бумаги — управляющие фонды сделают это за вас.

Еще один плюс — широкая диверсификация. Вернемся к S&P 500: 23 января фонд стоит примерно $4,4 тыс. За эти деньги вы станете владельцем кусочков 500 крупнейших компаний мира.

Сколько можно заработать

У разных ETF — разная доходность. В среднем она равна 10-15% годовых.

Прибыльность индекса S&P 500 за 5 лет составила около 50%, или 10% в год. Изображение: TradingView 

Чем плохо

Важно ориентироваться в локальной специфике — у каждой страны будут свои условия оформления и покупки ETF, а количество опций может быть ограничено. Приведем для примера несколько фондов.

Название фонда Из чего состоит
FXES / FinEx Video Gaming and eSports UCITS ETF Фонд отслеживает индекс MVIS Global Video Gaming and eSports, покрывающий 90% игровой «инвестиционной вселенной». Сюда входят: Nintendo, Activision Blizzard, Take-Two Interactive и еще 22 акции других компаний
FXIT / FinEx USA Information Technology UCITS ETF ETF из крупнейших IT-компаний США. Сюда входят: Microsoft, Apple, Intel, Visa, IBM и еще 118 компаний
FXEM / FinEx Emerging Markets ex Chindia UCITS ETF (USD) 380 акций компаний 15 развивающихся рынков, за исключением компаний Китая, Индии и стран Ближнего Востока

Кому подойдет

Инвестиции в фонды годятся тем, кто хочет приумножить капитал с минимальным личным участием. От инвестора требуется только вложить деньги в актив и надеяться на рост.

Недвижимость

Есть несколько вариантов инвестирования в недвижимость, каждый из которых хорош по своему. Подробно на каждом останавливаться не будем, потому что для детального разбора потребуется отдельная статья. 

Вот краткий список способов заработка на недвижимости:

  • Покупка недвижимости на вторичном рынке и ее перепродажа или сдача в аренду.
  • Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей.
  • Покупка загородной недвижимости.
  • Покупка коммерческой недвижимости с последующей арендой под офисы, магазины и так далее.

Сколько можно заработать

Средняя годовая доходность держится на уровне 3,5%, а с учетом рентного дохода — 6,5-7%. Если инвестировать в строящееся жилье на стадии котлована, можно заработать до 15%.

Чем плохо

У таких вложений долгая окупаемость. На вторичном рынке можно вернуть средства за 3-5 лет, с котлована — за 15-20. При этом недвижимостью придется постоянно управлять: следить за сохранностью и искать съемщиков. Либо платить управляющему, который будет заниматься этим за вас.

Если такой вариант не устраивает, а инвестировать в недвижимость хочется — попробуйте инвестировать через REIT. 

По теме
40+ полезных ресурсов по релокации и миграции, которые неплохо иметь под рукой
40+ полезных ресурсов по релокации и миграции которые неплохо иметь под рукой

Инвестирование через REIT

Real estate investment trust (REIT) — компания, которая инвестирует в недвижимость, а сама торгуется на бирже как акция. Такие компании направляют 90% дохода в виде дивидендов инвесторам, а 10% оставляют на собственное развитие. 

Сколько можно заработать

Обычно доходность держится на уровне 2-10% годовых. Дивиденды всегда выплачиваются в долларах. Также растет цена самого фонда, поэтому инвесторы получают двойную прибыль: дивиденды + процент за счет роста фонда.

Сравнение доходности акций США и REIT. В долгосрочной перспективе REIT побеждает. Изображение: Finex

Чем плохо

В многих странах нет классических REIT, потому что они запрещены законодательством. Но купить акции REIT все равно можно — для этого понадобится счет у зарубежного брокера. Но учтите, что придется заплатить внушительный налог на дивиденды.

Кому подойдет

Инвестиции в недвижимость подходят всем, кто хочет защитить и сохранить капитал с минимальным риском. Опытные инвесторы могут выйти на доход в 10-20% годовых и больше.

TL;DR

Повторим, что с наибольшей вероятностью принесет дополнительный доход в 2022 году.

  1. Криптовалюты. Но инвестирование в них — высокорискованное. Направляйте в криптовалюты от 1 до 5% капитала.
  2. Краудлендинговые платформы или кредитование бизнесов. Риск меньше, чем в криптовалютах, но доход все равно выше среднего. Чтобы уменьшить риски, распределяйте деньги между несколькими заемщиками.
  3. Фонды. Среднерисковое инвестирование для тех, кто хочет постепенно наращивать капитал с минимальным личным участием. Все, что требуется от инвестора, — выбрать фонд и вложить деньги.
  4. Недвижимость. Риск — ниже среднего. Подходит тем, кто хочет защитить и сохранить капитал. Опытные инвесторы смогут заработать сверху.

Любой актив по-своему хорош. Инвестировать нужно в то, чему доверяете и в чем разбираетесь сами. Верите в перспективы NFT — покупайте токены. Считаете Apple лучшей компанией всех времен — вкладывайтесь в ETF с яблочными акциями. Смотрите на недвижимость, как на самую надежную форму инфестиций — приобретайте жилье.

Если потеряете деньги, хотя бы будете знать, кого винить 😉 

Текст: Михаил Шумовский

Материал содержит партнерские ссылки. Это не отражается на стоимости сервисов или товаров. Партнеры не влияют на наши рекомендации и содержание текста. 

article widget img
Разбираемся в себе: тесты, которые используют психологи.
Если вам грустно, что-то беспокоит, испытываете сложности на работе — разобраться, что с этим делать, помогут тесты. Собрали для вас методики, которыми пользуются практикующие психологи.
Телеграм-канал про Образо­вание, карьеру и жизнь в IT
Телеграм-канал про Образо­вание, карьеру и жизнь в IT

Читайте по теме

Финансы
Финансовая грамотность
10

Финансовая грамотность

Прокачиваем финансовую грамотность в условиях позднего капитализма
nerd head nerd letter

Мир содрогнулся, когда узнал, что читают разработчики по ночам...

Ничего криминального — только полезная еженедельная рассылка от Bubble. Тренды в айти, лайфхаки и советы экспертов.

Подписывайся!

Ты — котик! Проверяй почту
Нам нужен настоящий адрес эл. почты
Спецпредложения
Курсы со скидками для пользователей Bubble
Выбрать курс
Освоить за выходные
Экспресс-курсы программирования
Выбрать курс
Баг пофиксил
Курсы для QA-инженеров
Выбрать курс
Звездочка к резюме
Курсы по карьерному росту
Выбрать курс
Подписывайся на Bubble в соцсетях
Подписывайся на BUBBLE в социальных сетях
Телеграм-канал про Образование, карьеру и жизнь в IT
Только полезный контент и ничего лишнего.